¿Atrasado en sus impuestos a la propiedad, demandado por el condado o frente a una venta del alguacil o condestable? Busque el papel que recibió, vea las fechas y el dinero, y escríbale usted mismo a la oficina correcta.
Información general sobre la ley de Texas, no asesoría legal. Techoclaro no es un bufete de abogados. Las cantidades y fechas son cálculos según la ley — el estado de cuenta por escrito de la oficina de impuestos y sus papeles del tribunal son los que valen.
¿Califico?
Unas preguntas de sí / no / no sé. Las respuestas dicen qué programas probablemente aplican, tal vez o probablemente no, dónde presentarlos y qué formulario oficial — la decisión la toma el distrito de tasación o la oficina de impuestos.
Conteste lo que sepa y presione “Ver mis opciones”. “No sé” es una buena respuesta.
Acuerdo de pagos para impuestos morosos
Tal vez
Conteste las preguntas sobre su casa y su exención para ver si la oficina está obligada a aceptar.
Pagos mensuales, por escrito, de 12 a 36 meses para una residencia. Mientras lo cumpla: sin demanda, sin venta y sin multa nueva en una residencia (el interés sigue). Firmarlo es admitir la deuda.
Dónde presentarlo
El asesor-recaudador de impuestos del condado (la oficina que envía la factura).
Ley
Tex. Tax Code § 33.02(a)
Pagar los impuestos del año en cuatro partes (65+, discapacidad, veterano discapacitado)
Tal vez
Cuatro pagos iguales sin multa ni interés si el primero se paga antes de la fecha de morosidad con una nota diciendo que pagará a plazos. Con fecha de morosidad del 1 de febrero, los demás vencen antes del 1 de abril, 1 de junio y 1 de agosto. Un trimestre no pagado lleva multa del 6% más intereses.
Es para la factura del año en curso, no para impuestos atrasados de años anteriores.
Dónde presentarlo
El asesor-recaudador de impuestos del condado (la oficina que envía la factura).
Fecha a vigilar
2026-02-01
Ley
Tex. Tax Code § 31.031(a-1)
Cuatro pagos después de un desastre declarado
Tal vez
Para una casa dañada en un área de desastre o emergencia declarada, los impuestos impuestos antes del primer aniversario del desastre se pueden pagar en cuatro partes, la primera antes de la fecha de morosidad con aviso.
Dónde presentarlo
El asesor-recaudador de impuestos del condado (la oficina que envía la factura).
Fecha a vigilar
2026-02-01
Ley
Tex. Tax Code § 31.032(b)
Aplazamiento de impuestos (65+, discapacidad, veterano discapacitado)
Tal vez
Para dueños de 65 años o más, con discapacidad, o que califican para una exención de veterano discapacitado, sobre la casa en la que viven y de la que son dueños. Pospone el cobro — no borra el impuesto. El interés es del 5% al año; las multas e intereses anteriores se siguen debiendo y vencen cuando ya no sea dueño o no viva en la casa.
Se presenta como declaración jurada (Formulario 50-126 del Contralor, firmado ante notario) ante el distrito de tasación. Si hay una demanda, se presenta en el tribunal. Si hay venta programada, se entrega al menos 5 días antes al distrito de tasación, a la oficina de impuestos (o su abogado) y al oficial de la venta.
Otras deudas sobre la casa (hipoteca, HOA) se pueden seguir cobrando.
Dónde presentarlo
El distrito de tasación (el tasador principal) de su condado — no la oficina de impuestos ni el Contralor.
Formulario oficial
Comptroller 50-126
Ley
Tex. Tax Code § 33.06(a)
Aplazamiento del impuesto por un gran aumento de valor
Tal vez
Cualquier dueño de residencia puede aplazar el impuesto sobre el valor que pase del 105% del valor del año anterior (más mejoras nuevas), si paga el resto. El interés es del 8% al año durante el aplazamiento. Formulario 50-274, ante el distrito de tasación.
Dónde presentarlo
El distrito de tasación (el tasador principal) de su condado — no la oficina de impuestos ni el Contralor.
Formulario oficial
Comptroller 50-274
Ley
Tex. Tax Code § 33.065(a)(1)
Exención de residencia (homestead)
Tal vez
Si es dueño y vive en la casa, los distritos escolares deben exentar $140,000 de su valor; ciudades, condados y otros pueden agregar más. Solicítela en el distrito de tasación (Formulario 50-114, con copia de su identificación de Texas con esta dirección).
Dónde presentarlo
El distrito de tasación (el tasador principal) de su condado — no la oficina de impuestos ni el Contralor.
Formulario oficial
Comptroller 50-114
Ley
Tex. Tax Code § 11.13(b)
Exención adicional para 65+ o discapacidad
Tal vez
Otros $60,000 menos del valor para el distrito escolar (y muchas veces también una exención local, más un tope del impuesto escolar). Solicítela dentro de un año de cumplir 65 o de quedar con discapacidad.
Dónde presentarlo
El distrito de tasación (el tasador principal) de su condado — no la oficina de impuestos ni el Contralor.
Formulario oficial
Comptroller 50-114
Ley
Tex. Tax Code § 11.13(c)
Solicitud tardía de homestead para años pasados
Tal vez
El distrito de tasación debe aceptar una solicitud tardía de homestead presentada hasta dos años después de la fecha de morosidad. Para impuestos morosos desde el 2026-02-01, eso es alrededor del 2028-02-01. Si la aprueban, el impuesto sobre la parte exenta se quita de la factura (o se reembolsa).
Dónde presentarlo
El distrito de tasación (el tasador principal) de su condado — no la oficina de impuestos ni el Contralor.
Formulario oficial
Comptroller 50-114
Fecha a vigilar
2028-02-01
Ley
Tex. Tax Code § 11.431(a)
Protestar el valor (para la factura del próximo año)
Tal vez
Preséntela a más tardar el 15 de mayo o 30 días después de su aviso de valor tasado, lo que sea más tarde. Basta una carta que lo nombre, identifique la propiedad y diga que no está de acuerdo. La protesta no detiene una factura morosa.
Dónde presentarlo
La junta de revisión de tasaciones, a través del distrito de tasación.