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Guías
Guías cortas y con fuentes para dueños de casa en Texas atrasados con su hipoteca. Cada herramienta funciona sin cuenta; nada de lo que escriba sale de este dispositivo a menos que inicie sesión.
- OpcionesAlternativas a la ejecución hipotecaria en Texas, lado a ladoRestablecimiento, planes de pago, indulgencia, modificación, reclamos parciales, venta corta, escritura en lugar de ejecución y más — qué es cada uno, para quién según el tipo de préstamo, plazos y efectos en crédito e impuestos.Leer la guía
- Plazos federalesLos plazos federales de ayuda hipotecaria (Regulación X) explicadosLa regla de 120 días, los límites de 45 y 37 días antes de una venta, la decisión en 30 días y la apelación en 14 días — con una calculadora.Leer la guía
- SolicitarCómo armar una solicitud completa de ayuda hipotecariaLista de documentos por tipo de préstamo, consejos para la carta de dificultad, presupuesto y guion para llamar al administrador.Leer la guía
- Vender y salirVenta corta, escritura en lugar de ejecución y dinero por llaves en TexasCómo prepararse, qué pedir por escrito, dinero para la mudanza y la regla de Texas sobre revelar gravámenes en una escritura en lugar de ejecución.Leer la guía
- Registros públicosCómo buscar en los registros de propiedad de un condado de TexasEncuentre su escritura de fideicomiso, cesiones y cualquier aviso de venta presentado al secretario del condado.Leer la guía
- Registros públicosCómo leer su registro del distrito de tasaciónDueño registrado, exención de residencia, valor y descripción legal.Leer la guía
- Registros públicos¿Quién es dueño de mi hipoteca? Administrador vs. inversionistaAvisos de transferencia, búsquedas de Fannie Mae y Freddie Mac y una solicitud de información por escrito.Leer la guía
- Registros públicosCómo buscar un préstamo en MERSEncuentre el MIN en su escritura de fideicomiso y busque en MERS ServicerID.Leer la guía
- Registros públicosRevisar la cadena de cesiones de su préstamoOrdene el pagaré, la escritura de fideicomiso y las cesiones y anote preguntas para un abogado.Leer la guía
- Situaciones especialesExcedente después de una venta por ejecución en TexasCómo preguntar si sobró dinero — y por qué no debe pagarle a un desconocido para reclamarlo.Leer la guía
- Situaciones especialesDesalojo después de una ejecución en Texas: los plazos de 2026Aviso para desocupar, el caso en la corte de paz, apelación y la orden de posesión con los cambios de 2025.Leer la guía
- Situaciones especialesRentar una casa que está en ejecuciónPlazos de aviso para inquilinos según la ley de Texas y la federal.Leer la guía
- Situaciones especiales¿Heredó una casa con hipoteca? Derechos del sucesor en interésCómo los herederos y ex cónyuges son confirmados y solicitan ayuda.Leer la guía
- Situaciones especialesProtecciones contra la ejecución para militaresProtecciones de SCRA y de Texas durante y después del servicio activo.Leer la guía
- Situaciones especialesHipotecas inversas y dueños mayores en TexasPor qué vence una hipoteca inversa y qué preguntar.Leer la guía
- Situaciones especialesEjecución de HOA en Texas y el derecho de redenciónRequisito judicial, la prohibición por multas solamente y el derecho de redención de 180 días.Leer la guía
- EstafasCómo reconocer estafas de rescate de ejecuciónRevisión de señales de alerta, la ley de consultores de ejecución de Texas y dónde reportar.Leer la guía
- GlosarioGlosario de ejecución hipotecaria en inglés y españolDefiniciones sencillas de más de 60 términos que verá en cartas y papeles de la corte.Leer la guía
Techoclaro no es un bufete y esto no es asesoría legal. Nadie puede prometer un resultado. La asistencia legal gratuita y los consejeros de vivienda aprobados por HUD pueden revisar su situación. Las fuentes aparecen con cada regla.