Wells Fargo Home Mortgage, Inc. v. Neal
Wells Fargo Home Mortg., Inc. v. Neal, 398 Md. 705 (2007)
- Tribunal
- Court of Appeals of Maryland
- Decidido
- 2007-05-07
- Expediente
- No. 58, Sept. Term, 2006
Qué pasó
Alan Neal tenía un préstamo asegurado por FHA. Argumentó que Wells Fargo ejecutó sin seguir las regulaciones de servicio de HUD mencionadas en su escritura de fideicomiso.
Qué decidió el tribunal
El tribunal más alto de Maryland sostuvo que un prestatario no puede demandar daños basándose en las regulaciones de HUD como reclamo contractual, pero puede alegar que el prestamista no las siguió para pedir una orden que bloquee la ejecución.
En palabras del tribunal
“may raise a violation of the regulations in pursuit of an injunction blocking foreclosure”
Por qué puede importarle
Si tiene un préstamo FHA, las reglas de servicio de HUD pueden ser un escudo. Pregunte si el administrador hizo lo que exige HUD antes de ejecutar.
Por qué podría no aplicar
Ley de Maryland; los tribunales de otros estados difieren sobre cómo usar las reglas de HUD. Los tribunales de Texas a menudo han rechazado reclamos basados en regulaciones de HUD.
Más útil cuando
- Tiene un préstamo FHA y el administrador omitió los pasos obligatorios de HUD (como una reunión en persona)
Cómo citarlo
La cita completa para la primera vez que lo mencione, una forma corta para después y una oración de ejemplo que puede adaptar.
Wells Fargo Home Mortg., Inc. v. Neal, 398 Md. 705 (2007)Forma cortaNeal, 398 Md. 705Borrador — revíselo con asistencia legal gratuita antes de presentarlo o decirlo en el tribunal.
En Wells Fargo Home Mortg., Inc. v. Neal, 398 Md. 705 (2007), el tribunal sostuvo que un prestatario FHA puede alegar que el prestamista no siguió las regulaciones de servicio de HUD para pedir una orden contra la ejecución, aunque no como reclamo de daños. En este caso, [diga en una oración lo que pasó en su caso]
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