U.S. Bank National Ass'n v. Ibanez
U.S. Bank Nat'l Ass'n v. Ibanez, 458 Mass. 637 (2011)
- Tribunal
- Supreme Judicial Court of Massachusetts
- Decidido
- 2011-01-07
- Expediente
- SJC-10694
- Citado por opiniones posteriores
- 224
Qué pasó
Dos bancos, como fideicomisarios de grupos de préstamos titularizados, ejecutaron las casas de Ibanez y LaRace y las compraron, y luego pidieron a un tribunal confirmar su título. Sus cesiones escritas llegaron después de las ventas.
Qué decidió el tribunal
El tribunal supremo de Massachusetts declaró inválidas las ejecuciones: quien ejecuta debe ser titular de la hipoteca — mediante una cesión escrita válida — al momento del aviso de venta y de la venta.
En palabras del tribunal
“only if they were the assignees of the mortgages at the time of the notice of sale and the subsequent foreclosure sale”
Por qué puede importarle
La victoria más famosa de los propietarios durante la crisis de ejecuciones. Muestra a los tribunales exigiendo que los papeles estén en orden antes de quitar una casa.
Por qué podría no aplicar
Ley de Massachusetts. Texas permite que un administrador ejecute en nombre del acreedor y no exige el pagaré (Martins), así que es poco probable que los tribunales de Texas lo sigan en ese punto.
Más útil cuando
- La compañía que ejecutó obtuvo su cesión solo después de la venta
Cómo citarlo
La cita completa para la primera vez que lo mencione, una forma corta para después y una oración de ejemplo que puede adaptar.
U.S. Bank Nat'l Ass'n v. Ibanez, 458 Mass. 637 (2011)Forma cortaIbanez, 458 Mass. 637Borrador — revíselo con asistencia legal gratuita antes de presentarlo o decirlo en el tribunal.
En U.S. Bank Nat'l Ass'n v. Ibanez, 458 Mass. 637 (2011), el tribunal sostuvo que quien ejecuta debe ser titular de la hipoteca por cesión válida al momento del aviso de venta y de la venta, o la ejecución es inválida. En este caso, [diga en una oración lo que pasó en su caso]
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