Ejecución de HOA en Texas y el derecho de redención

Ruta de ejecución de HOA (Texas)

Una HOA solo puede ejecutar su gravamen por cuotas mediante un proceso judicial, no solo por multas, y después de una venta usted tiene derecho a recomprar la casa.

• No hay ejecución si la deuda es solo de multas u honorarios ligados a multas (Código de Propiedad § 209.009).
• La HOA necesita una orden judicial rápida o una ejecución judicial (§ 209.0092), y antes debe avisar a los acreedores de escrituras de fideicomiso posteriores y darles 61 días para subsanar (§ 209.0091).
• Antes de cobrar honorarios de agencia de cobro, la HOA debe enviar carta certificada con al menos 45 días para subsanar y describir cualquier plan de pagos (§ 209.0064).
• Después de una venta: aviso dentro de 30 días (§ 209.010), y puede redimir dentro de 180 días después de que la HOA envíe ese aviso (§ 209.011).

Tex. Prop. Code §§ 209.0064, 209.009, 209.0091, 209.0092, 209.010, 209.011