Fondos excedentes: el dinero que sobra después de una venta por impuestos
Quién puede reclamar el dinero que sobra después de una venta, cómo, hasta cuándo — y las reglas contra las compañías que cobran por recuperarlo.
Información general, no asesoría legal. Techoclaro no es un bufete de abogados, no es la oficina de impuestos y no tiene relación con ninguna entidad que cobra impuestos. Para su situación, hable con la ayuda legal gratuita o un abogado.
A dónde va el dinero
El dinero de la venta paga los costos de la venta, las costas judiciales y los impuestos, multas, intereses y honorarios del fallo. Lo que sobra se entrega al secretario del tribunal que ordenó la venta.
[Tex. Tax Code § 34.02(b), (d)]
El aviso del secretario
Si sobran más de $25, el secretario debe enviar al dueño anterior un aviso dentro de 30 días de recibirlos, con la cantidad y el texto de la ley. El secretario guarda el dinero por dos años después de la venta.
[Tex. Tax Code § 34.03(a)]
Cómo reclamar
Presente una petición en el tribunal que ordenó la venta, antes del segundo aniversario de la venta; puede usar el mismo número de causa. Entregue copia a todas las partes al menos 20 días antes de la audiencia. Los acreedores con gravamen y los impuestos posteriores cobran primero; luego los dueños anteriores que fueron demandados, sus herederos o parientes cercanos.
[Tex. Tax Code § 34.04(a)–(c)]
Compañías de recuperación
Nadie que no sea abogado puede cobrar por conseguir fondos excedentes para un dueño. Los honorarios de un abogado tienen un tope del 25% o $1,000, lo que sea menor. Quien compre su reclamo debe esperar hasta el día 36 después del depósito, no puede buscarlo por teléfono ni en persona, y debe pagar al menos el 80% por adelantado.
[Tex. Tax Code § 34.04(f), (i)]